Réf : BK847a
SUPERBE VILLA PLEIN COEUR DE LA HUME
950 000 €
SUPERBE VILLA PLEIN COEUR DE LA HUME Gujan-Mestras (33470)
Superbe villa à l'architecture Arcachonnaise de 130m2 habitables idéalement située à la hume.
Construite en 2022 (sous garantie décennale et dommage ouvrage) normes RT 2012.
Lumineuse et tout confort, bel espace de vie, cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Concernant l'espace nuit, la maison dispose de 4 chambres, 2 au rdc dont une avec dressing, 1 salle d'eau, ainsi que 2 chambres à l'étage.
Terrain clos et paysagé de 450 m2 environ, piscine, garage.
Les distances ; tous les commerces à 200 mètres, gare 600 mètres, plage 800 mètres.
Maison libre pour Janvier 2025
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
445 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2023
Quartier
la hume
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
930 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,15 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 325 € et 1 728 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.