Réf : BK729
Belle villa lumineuse
899 000 €
Belle villa lumineuse Gujan-Mestras (33470)
Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette charmante villa de plain pied avec piscine.
Elle se compose d'un bel espace de vie d'environ 75m2 avec cuisine aménagée et équipée double salon séjour salle à manger avec poele à bois. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond de 5m.
Vous disposerez d'une suite parentale de 30m2 avec dressing, salle d'eau et wc séparé, de 3 chambres et d'une salle de bain complète avec douche et baignoire.
A l'étage vous profiterez d'une mezzanine de 35m2 idéal pour se faire un coin cosy bureau, chambre d'ami, coin télé...
Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une piscine au sel chauffée (3.5X7), avec un volet roulant immergé, d'un garage sur une parcelle sans vis à vis cloturée et paysagée d'environ 670m2.
Réel coup de coeur pour cette pépite ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Idéalement placée, pas de nuisance sonore, à moins d'un kilomètre des commerces.
Disponible fin Aout 2023.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
667 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2001
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
899 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
870 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,33 %
Taxe foncière annuelle
2 000 €
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