Sous-compromis
Réf : JED-796
VILLA de 210 m² avec piscine
Le bien en vidéo
1 099 000 €
VILLA de 210 m² avec piscine Gujan-Mestras (33470)
Julie et Jérôme DENAUD, Agence BL Concept, vous présentent cette villa de 210m² sur une parcelle de 905m² sans vis à vis dans un secteur calme de Gujan-Mestras.
Cette charmante villa, avec de beaux volumes, construite en 2007 aux prestations de qualités est composée en RDC d'une pièce de vie de 80m² disposée en 3 espaces : salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également 1 suite parentale de 32 m², une chambre (16m²), 2 buanderies attenantes à la cuisine et donnant sur le garage de 27m².
A l'étage, vous bénéficierez de 3 grandes chambres (15m², 16m², 17m²), d’un bureau et d’une salle de bain.
La maison s'ouvre, plein sud, sur un jardin paysagé sans vis-à-vis et très bien entretenu (arrosage automatique avec puit foré) où vous profiterez de plusieurs terrasses (dont certaines couvertes), d’une piscine 8x4 chauffée et d’un abri de jardin.
Vous apprécierez la piste cyclable au pied de la maison (arrêt de bus également) vous permettant d’accéder aux écoles, collège, lycée et gare à 2km et aux commerces à 1km.
Bien à visiter sans tarder !!! alors, contactez-nous…
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
910 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
Au sol, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 099 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,67 %
Taxe foncière annuelle
3 200 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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