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Réf : 1046
Maison
Coup de cœur assuré face au lac
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 466 m²
399 000 €

Coup de cœur assuré face au lac Carcans plage (33121)

Carole Bouhier Agence BL Concept ( 06 07 76 70 45 ) vous propose :

Dans cette jolie station balnéaire de Carcans Maubuisson plage, cette charmante villa familiale va vous séduire,à deux pas du lac et de la rue piètonne.

Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse ombragée avec son barbecue, une cuisine équipée et aménagée, son salon cosy avec cheminée dans un havre de paix.

Côté nuit vous disposerez deux chambres, une salle d'eau.

Le rez de chaussé se compose d' un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, possibilité de faire une cuisine pour un appartement indépendant.

Pour complèter ce bien un cabanon d'environ 40 M2 qui peut être transformé en studio pour acceuillir des amis en toute tranquilité.

Cette villa a fort potentiel, le mieux c'est de venir la visiter ......

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33121
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 466 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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BL CONCEPT
0695712536
E-mail bl.concept.immo@gmail.com

90 avenue Denis Papin 33260 La Teste-de-Buch

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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