Réf : 1046
Coup de cœur assuré face au lac
399 000 €
Coup de cœur assuré face au lac Carcans plage (33121)
Carole Bouhier Agence BL Concept ( 06 07 76 70 45 ) vous propose :
Dans cette jolie station balnéaire de Carcans Maubuisson plage, cette charmante villa familiale va vous séduire,à deux pas du lac et de la rue piètonne.
Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse ombragée avec son barbecue, une cuisine équipée et aménagée, son salon cosy avec cheminée dans un havre de paix.
Côté nuit vous disposerez deux chambres, une salle d'eau.
Le rez de chaussé se compose d' un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, possibilité de faire une cuisine pour un appartement indépendant.
Pour complèter ce bien un cabanon d'environ 40 M2 qui peut être transformé en studio pour acceuillir des amis en toute tranquilité.
Cette villa a fort potentiel, le mieux c'est de venir la visiter ......
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33121
Surface habitable (m²)
107 m²
surface terrain
466 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
384 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,91 %
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.