La Teste-de-Buch (33260)

Maison avec piscine

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette charmante villa de plain pied de 120m2, de 2017 à Cazaux. Elle se compose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, une buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres et une salle d'eau complémentaire. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une piscine au sel (7X3.5) exposée Sud, un boulodrome, un garage sur une parcelle cloturée d'environ 720m2. Villa aux prestations soignées (parquet en Merbeau, terrasse en IP, chauffage au sol, panneau solaire, cuisine italienne, gouttière en zinc), à 5 min du centre ville et à 10 minutes du lac. Idéale pour une résidence principale comme secondaire où la rentabilité locative saisonnière reste très intéressante, à visiter sans tarder !!

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719 m²

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Réf : ED 1003 E

599 000 €

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Arcachon (33120)

Maison à rénover au calme à Arcachon

Olivier, agence BL Concept, vous propose cette maison de 4 chambres d'une superficie de 120 m2 idéalement située à Arcachon. La rénovation de cette maison pourra supporter différents projets en fonction de vos critères, de vos goûts et de vos posiibilités. Un agréable jardin piscinable, à l'abri des regards s'offrira à vous pour profiter pleinement de l'extérieur en toute quiétude et ce, non loin du centre ville de la station balnéaire. Plage, port et commerces à proximité. A découvrir en me contactant au 0608767875

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525 m²

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Réf : OR 1013A

990 000 €

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Pyla sur mer (33115)

VILLA D'EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON

UNIQUEMENT CHEZ BL CONCEPT !! Villa d'exception vue panoramique sur le bassin Nichée sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur le bassin et ses célèbres bancs de sable, cette villa contemporaine de 300 m2 habitables incarne le luxe et le confort dans un cadre unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestation. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse rooftop de 130 m2, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente face au bassin. La villa dispose de 5 suites spacieuses dont une master, chacune avec sa salle d'eau privative et d'un wc, pensées pour garantir un confort à tous ses occupants. Un bureau spacieux, une salle de sport équipée avec salle d'eau et wc, une salle home cinéma ainsi qu'une buanderie fonctionelle complètent les espaces de vie. A l'extérieur un jardin paysager aux essences soigneusement sélectionnées encadre une piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Coté stationnement, un garage triple et un espace extérieur permettant d'acceuillir jusqu'à 6 véhicules. Cette propriété rare, aux préstations haut de gamme, offre un cadre de vie unique, dans l'un des emplacements les plus prisés du bassin.

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1150 m²

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Réf : LM 1024 B

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Sous-compromis

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Arcachon (33120)

ARCACHON ABATILLES PROCHE PYLA

Uniquement chez BL CONCEPT, Arcachon Abatilles aux portes du Pyla parcelle de 860m2 libre de constructeur. Un permis de construire est déja validé et purgé pour une extension de l'éxistant et rénovation, surface totale habitables du projet 180m2, 5 suites, piscine, garage, annexe dossier sur demande. Le prix de vente n'inclut pas l'enveloppe travaux

860 m²

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Réf : BK 825 F

890 000 €

Exclusif

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Gujan-Mestras (33470)

Belle maison de 4 chambres à Gujan Mestras

Olivier, agence BL Concept, vous propose cette villa rénovée au calme, parfaitement entretenue, sur une vaste et agréable parcelle. Cette rénovation d'une maison de construction traditionnelle, propose 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie lumineuse avec poêle contemporain et une cuisine ouverte récente. Vous pourrez bénéficier, à l'extérieur, de deux terrasses profitant ains d'une double exposition, dont une entourant la piscine chauffée, d'un abri transformable en cuisine d'été, d'un double garage de 55 m2, d'un carport, d'un arrosage automatique avec puits foré, d'un portail électrique...La superficie du terrain vous permet même selon le PLU de développer la superficie habitable... N'hésitez pas à me contacter au 06 08 76 78 75 pour programmer rapidement une visite.

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1400 m²

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Réf : OR 995 A

667 000 €

Sous-compromis

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Arcachon (33120)

APPARTEMENT T2 MEUBLE VUE BASSIN - ARCACHON

Julie Denaud, Agence BL Concept, vous propose cet appartement de type 2 avec une superbe vue bassin . En plein coeur du quartier de l'Aiguillon à Arcachon, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 saura vous séduire par son emplacement. Tous les commerces de proximité et le port d'Arcachon à seulement 3 minutes à pied. L'appartement étant au 4ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter pour vous prelasser en exterieur devant le bassin. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. L'appartement est vendu meublé. Son accès privatif à la plage permet de profiter au mieux du Bassin d'arcachon. Aucun frais important à prévoir dans la coproprièté : Copropriété de 60 lots, charges annuelles 890€ (déclaré par le vendeur)

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Réf : LM 879 E

225 000 €

Sous-compromis

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La Teste-de-Buch (33260)

Local commercial

Uniquement chez BL Concept, Emilie DIEGO (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose un local commercial de 38.4m2. Il se compose d'un sas d'entrée avec un bureau d'acceuil et une salle d'attente, 2 bureaux d'environ 9m2 dont un est déjà loué (loyer de 370 €) jusqu'en Mars 2026, et un coin sanitaire. Situé au roof de La Teste en rez de chaussée, plusieurs places de parkings situées devant le local.  

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Réf : ED1031

170 000 €

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Arcachon (33120)

Appartement T2 bis à Arcachon

Olivier Rizzotto, agence BL Concept, vous propose cet appartement de 45 m2 environ à Arcachon. Situé au 2 ème étage d'une résidence avec gardien, il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une loggia lumineuse et d'une salle d'eau. Ce bien immobilier idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, bénéficie aussi d'une place de parking à l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Copropriété de 64 lots, charges mensuelles 150 euros aucune procédure en cours

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Réf : OR963 D

235 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Maison entièrement rénovée les Bordes

Julie et Jérôme Denaud, vous présentent, cette belle maison d'architecte rénovée de 120 m2 sur une parcelle de 670 m2 Elle se compose au Rdc d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un espace salon, salle à manger de 58m2 avec une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine. Pour la partie nuit du Rdc, vous découvrirez 1 chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres avec une salle d'eau communiquante et un wc. Un garage complète ce bien, possibilité de se garer sur la parcelle. A 2 kms du port de La Teste et de la gare. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite 06 24 24 43 06 / 07 63 73 84 07

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670 m²

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Réf : JD1027

836 000 €

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Gujan-Mestras (33470)

Villa de charme sur 8500m2 de parcelle

Uniquement chez BL Concept Emilie Diego (06 64 45 10 82) vous propose cette superbe propriété de 160m2 sur une parcelle de 8500 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Ouest, avec cuisine US aménagée et équipée, un cellier, 1 suite parentale. A l'étage vous disposerez de 2 chambres et un bureau. Pour parfaire ce bien vous bénéficierez de 2 terrasses couvertes, d'un garage de 72m2. Si vous recherchez un havre de paix, un espace verdoyant venez découvrir cette pépite en ossature bois construite avec des matériaux nobles. Les amoureux de la nature et du bois y trouveront leur bonheur !

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8500 m²

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Réf : ED1028

1 199 000 €

Exclusif

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