Nos biens immobiliers à vendre

La Teste-de-Buch (33260)

Superbe maison de 180 m2 en hyper centre de la Teste de buch

Julie Denaud, Agence BL Concept, vous présente cette villa, proposant 180 m² habitables sur 600 m² de parcelle. Villa + studio indépendant Cette villa en R+1 achevée en 2022, est réalisée avec des prestations haut de gamme. Elle se compose, au Rdc d'une pièce à vivre très lumineuse exposée plein ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec sde, wc. Au premier étage, vous pourrez découvrir, 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain individuelle avec douche et baignoire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant, d'une piscine 8x4m chauffée, d'une terrasse carrelée, d'un pool house avec cuisine d'été. Cette villa comprend également un studio indépendant de 28m2 avec kitchenette, coin nuit, sde avec double douche et wc. Possibilité de louer le studio car il dispose d'une entrée indépendante (rentabilité locative 20 000€/an ) Un garage et un local de rangement complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter sans tarder, pour visiter ce bien. Julie Denaud : 0624244306  

5

4

1

2

600 m²

Sélectionner

Réf : JD1035

1 365 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Biscarrosse (40600)

Maison avec piscine couverte

Emilie DIEGO (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette charmante villa de plain pied entièrement rénovée de 105m2. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée séparée, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et une salle de bains complémentaires. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une piscine couverte de 7X3.5, d'un abri de jardin, d'un local technique et de diverses terrasses sur un jardin clos et paysagé de 880m2. A moins d'1 km des commerces et du lac venez découvrir cette villa aux prestations soignées.

5

3

1

1

Sélectionner

Réf : ED1034

470 000 €

Voir le bien

Le Haillan (33185)

Maison T4

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette charmante maison mitoyenne de 81m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine italienne aménagée et équipée exposée plein Sud donnant sur la terrasse. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres et d'une salle de bains complémentaire. Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'une terasse extérieure sans vis à vis, 1 garage, 1 place de parking privative. Dans une résidence récente et sécurisée de 8 maisons, proche des commerces et de toutes commodités venez décourvir cette pépite entièrement rénovée aux prestations soignées.

4

3

1

1

114 m²

Sélectionner

Réf : ED1026b

362 000 €

Voir le bien

Langon (33210)

Appartement T4

Carole Bouhier agence BL Concept vous propose : Dans un magnifique chateau à Langon ce beau T4 proche des commodités vous séduira. Il se situe au 2 ième et dernier étage sans ascenseur. Une grande entrée vous amène au salon exposé SUD très lumineux avec sa cheminée, sa cuisine fermée équipée, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Le plus 53 M2 de combles aménageables. Vous profiterez également de 900 M2 de terrain, sans compter la piscine et les parties communes du chateau. A seulement 40 mn de la rocade bordelaise. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter

4

3

1

1

900 m²

Sélectionner

Réf : CB 990 B

178 000 €

Voir le bien

Gujan-Mestras (33470)

Maison type landaise à Gujan Mestras

Olivier, agence BL Concept, vous propose une maison de 120 m2 environ située au calme à Gujan Mestras sur un terrain de plus de 500 m2. Dans le quartier de Meyran, ce bien immobilier disposant déjà de 4 chambres, vous permettra grâce à son potentiel, de réailser un projet de rénovation ou de simple modernisation. Pour cela le bien est doté d'une seconde entrée, d'un bureau et d'une buanderie ainsi que d'un double garage attenant. Contactez moi pour de plus amples informations au 0608767875.

5

4

1

550 m²

Sélectionner

Réf : OR 1012 A

430 000 €

Voir le bien

Arcachon (33120)

Appt T2

Emilie DIEGO (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose ce charmant T2 Bis rénové au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre, un bureau (7.35m2) et une salle d'eau avec espace buanderie. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'un balcon exposé Sud, une place de parking privative, un cagibi privatif pour mettre les vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par mois comprenant le chauffage et l'eau froide et l'entretien de l'immeuble dans la résidence Arcachon Marine. A 2 minutes des commerces, et de toutes commodités. Idéal pour un 1er investissement ou un pied à terre sur le bassin. L'appartement est actuellement loué jusqu'en Juins 2026.

3

1

1

1

Sélectionner

Réf : ED 989 A

210 000 €

Voir le bien

La Teste-de-Buch (33260)

Superbe villa récente

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette villa de 2017 de 120m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud Ouest avec cuisine US aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau. Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'une piscine (2X5), d'un pool house, d'un garage de 11m2 et de 3 places de parking sur une parcelle cloturée de 340m2. Coup de coeur assuré pour cette villa aux prestations soignées située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pieds du marché municipal.

5

4

1

1

340 m²

Sélectionner

Réf : ED 1002 E

830 000 €

Voir le bien

La Teste-de-Buch (33260)

Superbe Terrain 790 m2 La Teste de Buch

Julie et Jérôme Denaud, Agence BL Concept, vous proposent en exclusivité à La Teste de Buch, un terrain de 790 m2 en seconde ligne avec une emprise de 25%. Terrain non viabilisé. Possibilité de construire 190m2 de plain pied. Libre de tout constructeur N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour une visite.

790 m²

Sélectionner

Réf : JD 789 B

449 000 €

Voir le bien

La Teste-de-Buch (33260)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 LOTS

Cazaux proche du lac ensemble immobilier composé de 4 appartements, 3 x T2 et 1 x T3 pour une surface totale de 180m2 sur 300m2 de parcelle, 3 appartements loués en meublés et 1 bail 3/6/9.pour un loyer total de 3000 euros mensuel hors charges, taxe foncière 2800 euros.. Visite le samedi uniquement sur rdv

Sélectionner

Réf : BK 993 A

450 000 €

Voir le bien

Arcachon (33120)

A VENDRE STUDIO - ARCACHON - 15 M²

A VENDRE ARCACHON - Carole Bouhier - BL CONCEPT- vous propose ce studio de 15 m² à rafraichir avec vue sur le bassin . Au sein d'une résidence proche de la plage à Arcachon, le studio saura vous séduire par son emplacement. les commerces de proximités et le petit port d'arcachon se situent à 2 minutes à pied. Le studio se trouve au rez de chaussée du batiment, au calme. Il se compose d'une pièce de vie avec vue bassin, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte donnant accès au jardin. Une place de parking en libre accès complète se bien. Parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Sa situation géographique vous permettra de profiter au mieux du Bassin d'arcachon. Coup de coeur assuré, quelques travaux à prévoir Contactez moi au 06 07 76 70 45 pour une visite

1

1

Sélectionner

Réf : CB 896 F

140 000 €

Voir le bien