Biens immobiliers à vendre Gironde

La Teste-de-Buch (33260)

Terrain

Emilie DIEGO (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose un terrain de 600m2 libre de tout constructeur. Il se situe en zone UB avec une emprise de 45%. Terrain rectangulaire en 2eme ligne, non viabilisé. A 800m du marché municipal dans un quartier résidentiel calme. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter.

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Réf : ED1042

315 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Villa avec piscine

Emilie Diego agence BL Concept (06 64 45 10 82) vous propose cette superbe arcachonnaise rénovée de plain pied de 180m2 avec une extension style Ferret-Capien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine US aménagée et équipée, une arrière cuisine avec une entrée indépendante, 2 suites parentales, 2 chambres avec une salle d'eau communicante, et une autre chambre séparée. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une piscine chauffée (7X3) en pierre de Bali, un pool house avec cuisine d'été, un boulodrome des places de parking intérieures. Idéalement placée, à 10 minutes à pieds du centre ville, de la gare et du port. Venez découvrir cette villa aux prestations soignées

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698 m²

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Réf : ED1041a

1 390 000 €

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Gujan-Mestras (33470)

Villa rénovée avec piscine et dépendance proche des commerces

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette villa bardée bois entièrement rénovée de 90m2. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine Us aménagée et équipée, 1 suite parentale, 2 chambres et une salle de bains complète. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une dépendance de 56m2 surface au sol, avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et à l'étage vous disposerez d'une mezzanine de 25m2 avec un accès par un escalier à l'exterieur pouvant servir de dortoir ou de stockage. Vous bénéficierez également d'une piscine neuve au sel, d'une belle terrasse couverte, d'un garage de 11m2 et d'une buanderie de 10m2 sur une parcelle d'environ 665 m2. Proche des commodités venez découvrir cet ensemble immobilier aux prestations soignées dans un quartier calme et recherché en seconde ligne.

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664 m²

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Réf : ED1022c

835 000 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Maison de ville

Emilie DIEGO (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette charmante maison de ville de 50m2 avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond : 4.20m. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée exposée Sud-Ouest, 1 salle d'eau, 1 mezzanine de 14m2 utilisable en bureau, rangement ou chambre d'appoint, et d'une terrasse. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une dépendance de 16m2 rattachée à la maison servant actuellement de chambre. Idéalement située à 5 minutes à pieds des Halles du marché municipal, et à 10 minutes du port et de la gare, venez découvrir cette pépite à fort potentiel, sans copropriété, ni mitoyenneté .

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Réf : Ed1040

275 000 €

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Biganos (33380)

Maison proche du port de Biganos

Carole Bouhier (06 07 76 70 45 ) Agence BL Concept vous prèsente : A seulement quelques minutes du port de Biganos, venez découvrir cette charmante maison décorée avec goût, idéale pour une vie paisible en famille ou residence secondaire. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que des wc séparés. A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Le tout édifié sur une parcelle entièrement clôturée, offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. UNE VISITE S'IMPOSE !!!!

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201 m²

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Réf : 1039

315 000 €

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Gujan-Mestras (33470)

Appartement T2

Emilie DIEGO (06 64 45 10 82) vous propose à la vente et uniquement chez BL Concept un appartement T2 de 40m2. Au 2eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre avec placard. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une terrasse de 10m2, d'un cellier et d'une place de parking privative. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 euros au trimestre. Proche de toutes commodités, venez découvrir ce bien idéal pour un 1er investissement ou pour un pied à terre sur le bassin.

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Réf : ED1038

207 000 €

Sous-offre

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Camblanes-et-Meynac (33360)

Coup de cœur assuré

Carole Bouhier  (06 07 76 70 45 ) Agence BL Concept vous prèsente : Proche des écoles, commerces, et à 10 minutes de la rocade dans un secteur calme. Cette charmante villa de plain pied construite en 2024 de 145 m2. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une pièce à vivre traversante et lumineuse d'environ 70 m2, une cuisine aménagée et équipée plan de travail noir d'angola, arrière cuisine/ buanderie avec accès sur l'exterieur, garage carrelé et isolé.. Coté nuit, il se divise en deux parties , d'un côté nous avons Trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc indépendant. De l'autre côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc, avec accès terrasse et piscine. Le tout sur une parcelle cloturée sans vis-à-vis. Prestations de qualité, pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

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800 m²

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Réf : 1037

674 000 €

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Gujan-Mestras (33470)

Maison avec piscine

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette charmante villa de plain pied d'environ 125m2. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre cuisine US, salon salle à manger avec baie à galandage donnant sur une terrasse couverte et la piscine, un cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 SDE, 1 SDB. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un pool house, d'une dépendance, d'un abris de jardin, d'un carport, d'un coin potager, d'une piscine au sel exposée Sud Ouest sur une parcelle d'environ 610m2. A 5 minutes à pieds des écoles, du port, de la place de La Claire, de la gare, venez découvrir cette petite pépite !!

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612 m²

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Réf : ED919c

535 000 €

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Le Teich (33470)

Maison T4 au calme

Carole Bouhier ( 06 07 76 70 45 ) agence BL Concept vous propose: Cette charmante maison d'environ 100 m2 sur une parcelle de 930 m2. Vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, la maison dispose une belle piscine avec sa terrasse idéal pour les journées ensoleillées  et les soirées d'été. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 30m2. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique est agréable au calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite.

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930 m²

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Réf : 1036

535 500 €

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La Teste-de-Buch (33260)

Superbe maison de 180 m2 en hyper centre de la Teste de buch

Julie Denaud, Agence BL Concept, vous présente cette villa, proposant 180 m² habitables sur 600 m² de parcelle. Villa + studio indépendant Cette villa en R+1 achevée en 2022, est réalisée avec des prestations haut de gamme. Elle se compose, au Rdc d'une pièce à vivre très lumineuse exposée plein ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec sde, wc. Au premier étage, vous pourrez découvrir, 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain individuelle avec douche et baignoire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant, d'une piscine 8x4m chauffée, d'une terrasse carrelée, d'un pool house avec cuisine d'été. Cette villa comprend également un studio indépendant de 28m2 avec kitchenette, coin nuit, sde avec double douche et wc. Possibilité de louer le studio car il dispose d'une entrée indépendante (rentabilité locative 20 000€/an ) Un garage et un local de rangement complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter sans tarder, pour visiter ce bien. Julie Denaud : 0624244306  

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600 m²

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Réf : JD1035

1 365 000 €

Nouveauté

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