Réf : BK 1979
Superbe villa plein cœur de la Hume
1 195 000 €
Superbe villa plein cœur de la Hume Gujan-Mestras (33470)
Uniquement chez BL Concept, superbe villa à l'architecture Arcachonnaise de 165m2 habitables idéalement située à la hume.
Construite en 2022 (sous garantie décennale et dommage ouvrage) normes RT 2012.
Lumineuse et tout confort, espace de vie de 65m2, cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Concernant l'espace nuit, la maison dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, une salle de bain complète l'ensemble.
Terrain clos et paysagé de 400m2, piscine au sel chauffée, garage.
Les distances ; tous les commerces à 200 mètres, gare 600 mètres, plage 800 mètres.
RARE SUR LE SECTEUR
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
400 m²
Surface loi Carrez (m²)
165 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2022
Quartier
LA HUME
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 137 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,05 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 1 885 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.