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Réf : BK926a
Maison
Villa exceptionnelle !!
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1600 m²
2 390 000 €

Villa exceptionnelle !! Gujan-Mestras (33470)

L'agence BL CONCEPT vous présente cette propriété d'exception, offrant un design luxueux et contemporain très haut de gamme pour une surface totale de 340m2 habitables.

Nichée sur une belle parcelle au calme et sans vis à vis. vous pourrez apprécier son espace de vie de plus de 100m2 donnant sur une terrasse orientée sud avec piscine chauffée et Jacuzzi.

5 suites dont 1 master, 1 bureau, 1 salle de sport, une salle de cinéma avec grand écran complètent cette batisse exceptionnelle.

Enfin, vous apprécierez le garage double, la salle de sport et le jardin paysagé avec pool house aménagé et équipé.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33470
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 340 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2023
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 425 € et 1 932 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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BL CONCEPT
0695712536
E-mail bl.concept.immo@gmail.com

90 avenue Denis Papin 33260 La Teste-de-Buch

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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